1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
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メゾン・ド・エルビエ
東京都世田谷区奥沢二丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,104万円
79.1万円/㎡
795
1,001
1,207
1,413
AI査定結果
推定相場価格
1,104万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,207万円
71.7万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン・ド・エルビエ
1,100万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 13.96㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,100万円 | 78.8万円 | 2階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/28 | 1,120万円 | 80.2万円 | 2階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/20 | 1,140万円 | 81.7万円 | 2階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/26 | 1,030万円 | 73.8万円 | 2階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/14 | 710万円 | 53.4万円 | 1階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 730万円 | 54.9万円 | 1階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 780万円 | 58.7万円 | 1階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は70.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | メゾン・ド・エルビエ 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅2分 | 1,100万円 | 78.8万円 | 13.96㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,030万円 | 70.8万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/16 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | ロータリー祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 1,050万円 | 73.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,180万円 | 86.2万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/31 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/17 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/15 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/07 | TOP成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/14 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/28 | コート桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅2分 | 850万円 | 61.3万円 | 13.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 990万円 | 70.0万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/01 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 1,100万円 | 65.2万円 | 16.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 900万円 | 78.9万円 | 11.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は世田谷区の平均と比較して11.8%割高です。
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